防災・避難用エレベーター設計コンサル業の市場環境

エレベーター設計における防災・避難対策は、地震時の安全確保と事故防止が重要な課題です。以下に、防災対策の設計に関連する市場環境と重要なポイントをまとめます。

### 市場環境

1. 耐震基準の変化:
– 1971年以前: エレベーターの耐震基準は各メーカーの自主的な基準で製造されていました。
– 1972年: 社団法人日本エレベーター協会が「昇降機防災対策標準」を制定し、公的な耐震基準が導入されました。
– 2009年: 建築基準法改正により、耐震基準の目的が「機能維持・破損防止」から「人命最優先・安全走行」へと変わりました。
– 2014年: 東日本大震災の影響を受けて、耐震性強化が追加されました。

2. 防災対策の義務化:
– 新宿区エレベーター防災対策改修支援事業:
– 既設エレベーターには防災対策が義務化されていないが、改修を行うことを推奨しています。
– 新しく設置するエレベーターには上記の防災対策が義務化されています。

3. 対策の種類:
– 主要機器の耐震補強:
– 機器やレールの外れ防止、ロープの外れ・絡まり防止、釣合おもりの脱落防止などが含まれます。
– 戸開走行保護装置:
– 運転制御回路やブレーキの故障時にカゴを自動的に制止し、人が挟まれることを防止します。
– 地震時管制運転装置:
– 地震時における安全な運転を確保します。
– リスタート運転機能及び自動診断・仮復旧運転機能:
– 地震時復旧機能の追加が推奨されています。

### 重要なポイント

1. 耐震基準の見直し:
– 時代に応じて耐震基準が見直され、人命最優先・安全走行が主な目的となっています。

2. 防災対策の義務化:
– 新しく設置するエレベーターには防災対策が義務化されていますが、既設エレベーターには義務化されていないため、改修が推奨されています。

3. 対策の種類と効果:
– 主要機器の耐震補強や戸開走行保護装置、地震時管制運転装置などの対策が効果的に地震時の安全確保を図ります。

4. 技術開発と規制:
– 技術開発においては、ブラックボックスの解消や標準化が進められており、安全性能が第三者等により客観的に評価される仕組みが整えられています。

これらのポイントを踏まえ、防災・避難用エレベーター設計コンサル業では、耐震基準の見直しや防災対策の義務化、対策の種類の効果的な実施が重要です。

防災・避難用エレベーター設計コンサル業のM&Aの背景と動向

防災・避難用エレベーター設計コンサル業のM&Aの背景と動向について、以下のポイントをまとめます。

### M&Aの背景

ビルメンテナンス業界の競争環境の激化
近年、ビルメンテナンス業界は人材不足やコロナ禍の影響などにより、競争環境が激しくなっています。企業はこれに対応するために戦略的にM&Aを活用しています。

サービス拡充と顧客基盤の拡大
M&Aはサービス拡充や顧客基盤の拡大を目的としています。特に労働集約型の産業であるビルメンテナンス業界では、人材確保を目的としたM&Aが効果的です。

### M&Aの動向

エレベーターメンテナンス企業のM&A事例
ジャパンエレベーターサービスホールディングスは、顧客基盤の強化と生産性の向上を目指し、エレベーターメンテナンス企業を多数子会社化しています。例えば、2022年10月に生田ビルディングメンテナンスの全株式を取得し、子会社化しました。また、2022年1月には関東エレベーターシステムの株式を取得し、子会社化しました。

ビルシステム事業の拡大
三菱電機は、ビルシステム事業の拡大を目指しており、欧州での昇降機保守・リニューアル事業を強化しています。2024年11月にノルウェーの昇降機事業会社ALT Heis社の全株式を取得し、事業基盤を強化しました。

### 重要なポイント

– 競争環境の激化: ビルメンテナンス業界の競争環境が激しくなっているため、企業は戦略的にM&Aを活用しています。
– サービス拡充と顧客基盤の拡大: M&Aはサービス拡充や顧客基盤の拡大を目的としています。
– エレベーターメンテナンス企業のM&A: エレベーターメンテナンス企業のM&Aは顧客基盤の強化と生産性の向上を目指しています。
– ビルシステム事業の拡大: ビルシステム事業の拡大は欧州での昇降機保守・リニューアル事業を強化するために行われています。

防災・避難用エレベーター設計コンサル業のM＆A事例

防災・避難用エレベーター設計コンサル業のM&A事例は、以下のようなものが見つかりました。

### 能美防災×日昭設備工業

能美防災システムが日昭設備工業の全株式を取得

2022年4月には、消火設備をはじめとした各種防災システムの運営事業を手掛ける能美防災システムが、消防施設工事業を営む日昭設備工業の全株式を取得して子会社化しました。このM&Aは、能美防災システムが大分県への事業進出のために手掛けた成功事例です。

### 九電工×中央理化工業

九電工が中央理化工業の株式を取得

2021年9月には、福岡市を中心に電気設備工事・空調給排水衛生工事業を手掛ける九電工が、消防・防災システム業を手掛ける中央理化工業の株式を取得しました。このM&Aは、九電工が新たな技術ノウハウを取得するために行った成功事例です。

### 日本ドライケミカル×始興金属

日本ドライケミカルが始興金属の全株式を取得

2017年10月には、各種防災設備の設計・施工・保守点検の他に、消防自動車や火災報知機などの製造・販売・仕入れを手掛ける日本ドライケミカルが、韓国でアルミニウム製消火用部材の製造を手掛ける始興金属の全株式を取得しました。このM&Aは、日本ドライケミカルが事業における技術・ノウハウ取得のために行った成功事例です。

### 近似事例：ビルメンテナンス業のM&A事例

ビルメンテナンス業のM&A事例は、以下のようなものが見つかりました。

#### ジャパンエレベーターサービスホールディングス×生田ビルディングメンテナンス

ジャパンエレベーターサービスホールディングスが生田ビルディングメンテナンスの全株式を取得

2022年10月には、ジャパンエレベーターサービスホールディングスが高知県にある生田ビルディングメンテナンスの全株式を取得し子会社化しました。このM&Aは、ジャパンエレベーターサービスホールディングスが顧客基盤の強化および生産性向上を目指し、エレベーター等の保守契約台数の増加による事業基盤の拡大を進めるために行った成功事例です。

#### ジャパンエレベーターサービスホールディングス×関東エレベーターシステム

ジャパンエレベーターサービスホールディングスが関東エレベーターシステムの株式を取得

2022年1月には、ジャパンエレベーターサービスホールディングスが群馬県館林市に拠点を置く関東エレベーターシステムの株式を取得し、子会社化しました。このM&Aは、ジャパンエレベーターサービスホールディングスが顧客基盤の強化および技術ノウハウの共有を目指し、エレベーター等の保守管理を強化するために行った成功事例です。

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の事業が高値で売却できる可能性

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の事業が高値で売却できる可能性について、以下のポイントをまとめます。

– 市場の需要: 日本のエレベーターおよびエスカレーター市場は、2032年までに40.9億米ドルに拡大する予定で、年間平均成長率は3.07%と予測されています。この成長は、都市化の進展や高齢化社会への対応が主な要因です。
– 防災テックの市場拡大: 防災テックの市場は、近年の自然災害の増加や気候変動の影響を受け、急速に拡大しています。特に自然災害のリスクが高いアジア太平洋地域や北米での需要が高まっています。
– 非常用エレベーターの設置基準: 高層建築物においては、非常用エレベーターの設置が義務付けられています。特に、非常用エレベーターの乗降ロビーには、安全な構造、防火上支障がない構造、消防設備の設置スペース、標識の設置などが必要です。
– スマートエレベーターの需要: 世界のエレベーター市場規模は、2020年から2024年の間で750億米ドルにまで成長し、スマートエレベーターの需要とスマートシティへの投資増加により推進されています。
– 防災対策の重要性: 高層建築物における防災対策は、特に歩行困難者の避難手段確保を目的としています。例えば、虎ノ門ヒルズにおいては、非常用エレベーターを利用した避難計画が認定され、歩行困難者の一時避難エリアの設置や防災センター係員による非常用エレベーターの操作が可能となりました。

これらのポイントを考慮すると、防災・避難用エレベーター設計コンサル業の事業が高値で売却される可能性は高いと考えられます。特に、スマートエレベーターの需要の高まりや防災テックの市場拡大が、この分野の成長を支える重要な要因となっています。

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の企業が会社を譲渡するメリット

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の企業が会社を譲渡するメリットは以下の通りです。

### 経営の安定化
大手企業に売却・譲渡した場合、相手企業の資本力による経営の安定化が見込めます。資金だけでなく、リソースを共有できるようになるため、自社のさらなる発展にも期待できます。

### 従業員の雇用を確保
M&Aで売却・譲渡すれば従業員の雇用先を確保できるのが大きなメリットです。株式譲渡の場合は従業員の雇用はそのまま買収・譲受側が引き継ぎますが、事業譲渡の場合は改めて個々に契約しなおさなければならないため、事前に買収・譲受側としっかり話し合っておくことが重要です。

### 人材不足の解消
買収・譲受側のメリットとして挙げられるのは人材不足の解消です。同業他社を買収した場合、技術者や有資格者を一度に確保できます。経験者を確保できます。自社で人材を集められない場合は、買収による人材の確保を検討しましょう。

### 新しい技術やノウハウの獲得
売却・譲渡側企業のもっている技術やノウハウも獲得できます。自社にはない技術・ノウハウを相手企業がもっていれば、業務効率やサービス品質向上にもつながるでしょう。ノウハウ構築や技術力の向上には時間がかかるものですが、M&Aによる買収・譲受であれば、その時間とコストを大幅に削減することができます。

### 既存事業の拡大
売却・譲渡側企業の事業エリアや拠点、顧客を獲得できるため、既存事業の拡大を図ることができます。リソースやノウハウの共有でシナジー効果の発揮や、サービスのラインアップ拡大できる点もメリットのひとつです。

### 低コストで新規事業・周辺事業へ参入
ビルメンテナンス業界への新規参入を検討している場合、M&Aを活用すれば低コストで進出することができます。自社で新しくビルメンテナンス事業を立ち上げるとなればコストだけでなく軌道に乗るまでの時間も必要ですが、M&Aでビルメンテナンス会社を買収・譲受すればコストを軽減しつつ迅速な事業展開が可能です。また、すでに自社でビルメンテナンスの周辺事業を展開していれば、シナジー発揮にも期待できます。

### ワンストップサービスの提供
管工事業は電気工事や土木工事などの隣接業種も多いため、M&Aを行いそのような企業とグループ形成できれば、ワンストップサービス体制の構築が可能です。買収側にとっても相互補完による事業拡大が見込めるため、サービス拡充を目的として買収を行うケースも多くみられます。

### 売却利益の獲得
M&Aによる売却（株式譲渡）では、株主である経営者あるいは創業者が対価を得ることができます。まとまった現金を得られるため、引退後の生活費に充てることも可能です。また、中小企業は融資を受ける際に経営者が個人保証を負っていたり、担保を差し入れたりしているケースも多いですが、株式譲渡によって自社を売却する場合はこれらも買い手企業へと引き継がれます。

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の事業と相性がよい事業

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の事業と相性がよい事業は以下の通りです。

1. 非常用エレベーターの設置と運用
– 非常用エレベーターの設置基準：建築基準法により、特定の条件を満たす高層建築物には非常用エレベーターの設置が義務付けられています。
– 認定取得：虎ノ門ヒルズのような超高層複合タワーでは、非常用エレベーターを利用した避難計画の認定を取得し、歩行困難者への避難誘導を可能にしました。

2. エレベーター用防災チェアの配布事業
– 防災チェアの設置：品川区では、エレベーター用防災チェアを無償配布し、災害発生時にエレベーター内に閉じ込められた人々を支援しています。
– 対象施設：一定の規模以上の共同住宅にエレベーターが設置されている施設が対象となり、申請書類の提出や審査手続きが行われます。

3. 地震対策の実施
– 地震対策の重要性：公共建築物におけるエレベーターの地震対策は重要であり、特に首都直下地震の際には多数の閉じ込めや運転休止が発生するため、対策が必要です。
– 対策の実施：エレベーターの地震対策として、地震時管制運転装置の設置や防災拠点施設の改修が行われています。

これらの事業は、防災・避難用エレベーター設計コンサル業と密接に関連しており、特に非常用エレベーターの設置基準や防災チェアの設置、地震対策の実施が重要なポイントとなります。

防災・避難用エレベーター設計コンサル業の企業がM&Aを依頼するならM&A Doがおすすめな理由

M&A Doは、防災・避難用エレベーター設計コンサル業の企業がM&Aを依頼する際におすすめの理由として、まず譲渡企業様から手数料を一切いただかないという点が挙げられます。これにより、企業様はコストを気にせずにM&Aのプロセスを進めることができます。また、豊富な成約実績を持っており、多くの企業様に信頼されていることも大きな魅力です。さらに、防災・避難用エレベーター設計コンサル業の業界にも知見を保有しているため、業界特有のニーズや課題に対しても的確なアドバイスを提供することが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。