【2024年最新版】不動産代理業・仲介業の会社を売りたい・売却したい借入れが多い企業様を支援します。

不動産代理業・仲介業の借入が多い企業が増えている背景

不動産市況の好調により、不動産代理業・仲介業の業績が好調に推移しており、その資金を活用して積極的な投資や拡大戦略を進める企業が増えていることが背景にある。また、低金利により借入コストが低下していることも影響している。

不動産代理業・仲介業の借入が多い企業でも会社が売れる理由３選

1. 業績向上に向けた積極的な取り組み：業界の競争が激化する中、多額の借入を抱えている企業でも、業績を向上させるために積極的な取り組みをしている企業は買い手からの注目を集めます。例えば、顧客満足度を高めるための新しいサービスや、IT技術の導入などがあげられます。

2. 市場トレンドに即した事業戦略の展開：不動産市場は常に変化しており、それに合わせたビジネスモデルの改革や新しいビジネス領域の開拓が求められています。借入が多くても、事業戦略を的確に展開する企業は、業界において強い競争力をもっていると評価されます。

3. 信頼性の高い経営陣の存在：不動産業界は信頼性が重要なビジネスです。借入が多い企業でも、経営陣が信頼されている企業は、買い手からの支持を得やすく、M&Aの際に評価されます。経営陣が業界に深い知見を持っていたり、豊富な経験を持っている場合は、企業の評価が高まることがあります。

不動産代理業・仲介業の借入過多になる前に会社を売却すべき理由３選

1. 借入金の返済によるキャッシュフローの圧迫: 借入金の利息や返済額が業績を圧迫し、それ以上の新規投資や事業拡大ができなくなる場合があります。そのような場合、業績回復までに時間がかかる可能性があるため、会社売却が一つの選択肢となります。

2. 地価の下落による土地保有の損失: 不動産代理業・仲介業は、土地・建物を所有することも多いため、地価の下落や不動産市況の悪化により、保有不動産の評価額が減少することがあります。その場合、売却時に損失が出る可能性があるため、早めの売却を検討する必要があります。

3. 個人的な事情による経営方針の変更: 経営者自身の体調不良や、事業継承者の欠如など、個人的な事情により経営方針を変更せざるを得ない場合があります。このような場合、会社売却がスムーズに行われる可能性が高いため、前もって業務継続のための対策を考え、売却を検討することが重要です。

不動産代理業・仲介業の借入が多い場合でも企業評価がつく３つの可能性

1. 事業運営の安定性が高く、返済能力が十分にある場合。
2. 資産価値が十分に高く、担保価値がある場合。
3. 事業規模が拡大しており、今後の成長性が期待される場合。

不動産代理業・仲介業の借入が多い会社の売却ならM&A Doがおすすめな３つの理由

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3. M&A Doは、売却後のアフターケアもしっかりと実施し、売却後の業務継続やスタッフの継続雇用など、売却した企業のスムーズな事業承継をサポートします。

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