森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人が2023年3月1日付で合併することを発表した。合併後の名称は「森トラストリート投資法人」となり、オフィス・ホテルを中核資産とする総合型REITとして安定と成長の両立を目指す。資産規模はMTRが3247億円、MTHが1076億円で、合併比率はMTR1:MTH1.84となる。M&Aアドバイザーとしては、不透明感が漂う不動産投資信託市場において、オフィス・ホテルを統合することで、安定的な収益を確保し、競争力を高めることができると考えられる。