ZEB対応設備設計コンサル業の市場環境

ZEB対応設備設計コンサル業の市場環境は、以下の点が重要です：

– 政府の推進策: 政府は「2050年カーボンニュートラル宣言」と「第6次エネルギー基本計画」を通じて、2030年度以降の新築建築物へのZEB（Net Zero Energy Building）水準の省エネルギー性能確保を推進しています。これにより、建築主の環境意識が高まり、ZEB設計が基本的な認識となっています。
– 市場規模の拡大: ZEB市場規模は一貫して成長し、2030年度には12兆300億円まで拡大すると予測されています。新築建築物の平均でZEBを実現する政府目標もあり、これにより市場は右肩上がりでの推移が続く見通しです。
– ZEB ReadyとZEB Oriented: ZEB Readyは再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50％以上のエネルギー消費量削減を実現した建築物で、イニシャルコストの増加分が低く抑えられています。ZEB Orientedは再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から30％または40％以上のエネルギー消費量削減を実現し、未評価技術が導入された建築物です。
– 省エネ技術の活用: ZEBを目指す建築物では、先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入が行われます。再生可能エネルギーを導入することで、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指します。
– 個別分散方式空調の注目: ZEBを目指す建築物では、個別分散方式空調が注目されています。この方式はフロアや部屋ごとに稼働状況をコントロールできるため、無駄な電力消費を抑えられます。配管の長さの制約が改良され、大規模な物件にも適用できるようになっています。
– ZEBプランナーの役割: ZEBプランナーは、ZEBの計画・設計・運用に関する専門的な知識と経験を持つ専門家です。ZEBプランナーは、ZEBの実現をサポートし、建築物のエネルギー消費量をゼロに近づけるための計画や設計を提供します。

これらの点が、ZEB対応設備設計コンサル業の市場環境を形成しています。

ZEB対応設備設計コンサル業のM&Aの背景と動向

ZEB対応設備設計コンサル業のM&Aの背景と動向について、以下に要点をまとめます。

### 背景

– カーボンニュートラル目標: 日本は2050年までに温室効果ガスの排出を実質ゼロにするカーボンニュートラルの実現を目指しています。
– ZEB普及: 国は2030年までに新築建築物の平均でZEBを実現することを目指す政策目標を設定しています。
– エネルギー消費削減: ZEBの導入は、光熱費の削減や快適性の向上、不動産価値の向上、災害時の事業継続性の向上など、多くのメリットをもたらします。

### M&Aの動向

– 技術の高度化: ZEBプランナー制度の導入により、設計・申請・運用の面で高い技術を有する証である「ZEBプランナー」の取得が求められ、M&Aの対象となる技術的要素が高まりました。
– エネルギー効率の向上: ZEBシリーズの評価基準が拡充され、省エネ量と創エネ量によるゼロ・エネルギーの達成状況に応じて4段階に分けられ、M&Aの対象となる技術が段階的に評価されます。
– 環境に配慮した設備: 自然エネルギーの適切な活用や超高効率変圧器、熱回収ヒートポンプなどの高度なエネルギー消費性能向上技術が求められ、M&Aの対象となる設備設計が環境に配慮したものに移行しています。

### 大切なポイント

– 技術の取得: ZEBプランナー制度の取得が求められるため、技術の高度化がM&Aの重要なポイントとなります。
– エネルギー消費性能: ZEBシリーズの評価基準が拡充され、省エネ量と創エネ量によるゼロ・エネルギーの達成状況に応じた4段階の評価が求められます。
– 環境に配慮した設備: 自然エネルギーの適切な活用や超高効率変圧器、熱回収ヒートポンプなどの高度なエネルギー消費性能向上技術が求められます。

これらのポイントを考慮することで、ZEB対応設備設計コンサル業のM&Aが効果的に進められ、カーボンニュートラルの実現に貢献することが期待されます。

ZEB対応設備設計コンサル業のM＆A事例

ZEB対応設備設計コンサル業のM&A事例をまとめる

– 対象領域: 設計・コンサルティング事務所、特に省エネルギー診断、建物・設備点検、ZEB環境設計を得意とする会社。
– 募集の特徴: 設計技術者を求めており、点検から設計、施工、保守までを自社で強化するため、診断・点検・設計の場面で活躍する設計技術者を求めています。
– 必要な資格: 設計技術者、特に第三種電気主任技術者の有資格者が求められます。
– M&Aの方針: 後継者問題を抱える会社を迎え入れ、収益率や業務品質の向上、クライアントに対する提案力の向上を目指しています。

近しい事例

– ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社: DREAMプライベートリート投資法人や私募ファンドが、ZEB Readyを取得した事例があります。この事例では、ZEB Readyの取得が環境認証の一環として行われており、ZEB対応設備設計に関連する事例として挙げられます。

ZEB対応設備設計コンサル業の事業が高値で売却できる可能性

ZEB対応設備設計コンサル業の事業が高値で売却できる可能性について、以下のポイントをまとめます。

– 省エネルギー効果と経済性の確認：ZEB対応設計業務では、計画地の環境分析とシミュレーションを通じて、エネルギー消費量の削減と経済性の確認が行われます。これにより、建物の運用にかかるエネルギーコストが大幅に削減されます。
– 再生可能エネルギー設備の導入：ZEB対応設計では、再生可能エネルギー設備の導入が推奨されます。これにより、自然災害時でも発電が可能となり、事業継続性が向上します。
– 高断熱化と高効率設備：ZEB対応設計では、高断熱化と高効率設備の導入が重要です。これにより、照明・空調の容量が大幅に削減され、エネルギー消費量が削減されます。
– 運用改善の継続：ZEB対応設計の成功は、運用段階での継続的な改善にもかかわることが重要です。例えば、室内環境とエネルギー消費量の継続的な把握、空調・照明環境の設定改善、コンセント消費量のさらなる低減などが行われます。
– 補助金制度の活用：ZEB改修は補助金制度を活用することが可能です。これにより、初期導入コストを抑え、ZEB化を達成することが可能です。

これらのポイントを考慮することで、ZEB対応設備設計コンサル業の事業が高値で売却される可能性が高まります。

ZEB対応設備設計コンサル業の企業が会社を譲渡するメリット

ZEB対応設備設計コンサル業の企業が会社を譲渡するメリットをまとめると、以下の点が大切です：

– 専門的な知識の継承：ZEBプランナーの認定を受けたコンサルタントがいる場合、専門的な知識やノウハウが継承されやすくなります。専門的な知識の継承。
– 顧客信頼の維持：顧客は、ZEBプランナーの認定を受けたコンサルタントと仕事をしているため、信頼感が高まります。顧客信頼の維持。
– 事業継続の容易さ：ZEBプランナーの認定を受けていることで、事業の継続性が高まり、受注の確保が容易になります。事業継続の容易さ。
– 資金調達の便利さ：ZEBプランナーの認定を受けていることで、資金調達が簡単になり、事業の拡大が可能になります。資金調達の便利さ。
– 法的保護：ZEBプランナーの認定を受けていることで、法的保護が強化され、不正行為のリスクが低減されます。法的保護。

これらのメリットにより、ZEB対応設備設計コンサル業の企業が会社を譲渡する際には、認定を受けた専門家がいることで、事業の継続性と顧客信頼の維持が容易になります。

ZEB対応設備設計コンサル業の事業と相性がよい事業

ZEB対応設備設計コンサルティングの事業と相性がよい事業を以下にまとめます。

### ZEB対応設備設計コンサルティングの事業

1. 省エネ計算のコンサルティング
– ZEB要件クリアに向けたコンサルティング：基本設計時からアドバイスを行い、ZEB計算書の作成や計算代行を手がける。
– 省エネ計算の資料作成：ZEB申請本計算の資料作成や諸官庁・指定確認検査機関との打ち合わせまで対応。

2. 環境分析とシミュレーション
– 計画地の環境分析：省エネルギー効果と経済性を確認し、設計をまとめる。
– シミュレーションによる設計：ZEBの意義や効果を説明し、導入を促す。

3. ICT技術とIoT技術の活用
– 照明制御システムやBEMSの活用：省エネ技術を活用し、太陽光発電事業をはじめとする創エネを実現。
– AI・IoTセンサーの活用：ビル管理者の感覚頼りから脱却し、エネルギー自立を目指す。

4. ZEBプランナーの関与
– ZEBプランナーの関与が必須：環境省や経済産業省が実施するZEB補助金事業への応募に必要。

5. 既存建築物の改修
– 既存建築物でのZEB実現：汎用技術・先端技術の組み合わせや設備容量最適化（ダウンサイジング）を活用し、既築ビルでもZEBを実現。

6. ZEBプランナーの評価制度
– ZEBプランナー評価制度：ZEB受注実績の公表やZEB建築物を建築確認申請書第二面の「代表となる設計者」として受注した実績数を元に評価を行う制度。

7. ZEB改修の補助金制度
– ZEB改修の補助金制度：初期導入コストを抑え、ZEB化を達成するために補助金制度を活用。

### 相性がよい事業

1. 太陽光発電事業
– 太陽光発電設備の設置：効率的な太陽光発電設備の設置により、施設の用途に合わせて自然エネルギーを上手に取り込む。

2. 高効率業務用エアコン
– 高効率業務用エアコン：高効率業務用エアコンを使用し、システム全体の必要負荷をリアルタイムに把握し、運転時にはさらに省エネになる。

3. エネルギーマネジメント
– エネルギーマネジメント：計測データを分析し、利用状況や空気環境の問題点を見つけ出し、運用改善や改修計画に役立てる。

4. IoT技術の活用
– IoT技術の活用：設備とセンサーを連動させた効率制御が可能となり、高度な運転管理で快適性と省エネの両立を図る。

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