住宅設備関係は上記にまとめ済みの市場環境

2024年住宅設備市場の状況

– 市場規模の予測: 2024年度における主要住宅設備機器の市場規模は、2023年度比3.0%増の2兆471億円と予測されています。
– 各市場別の伸び率:
– 水回り関連: 2024年度における市場規模は2023年度比8.1%増と予測されています。
– 創エネ関連: 2024年度における市場規模は2023年度比6.2%増と予測されています。
– 市場規模の拡大: 2024年度の主要住宅設備機器市場規模は、前年度の伸び率を上回り拡大するとの見立てです。
– リフォーム市場の拡大: 新築住宅の着工数が減少する一方で、リフォーム市場は拡大の道を辿ると見込まれています。
– 資材不足の影響: コロナショックによるステイホームの影響で、アメリカを中心に住宅ブームが起こり、木材の需要が高まり、日本は資材の買い負けをし、供給制約や価格上昇によるウッドショックが起こりました。資材不足が2024年も続くと予想されています。
– ZEHの推進: 脱炭素に向けて注目されているZEH（Zero Energy House）は、2024年は大きなトレンドになりそうです。国が2030年までには省エネ基準をZEHに引き上げるため、ZEHの提案をするハウスメーカーや工務店が増えると予想されています。

住宅設備関係は上記にまとめ済みのM&Aの背景と動向

住宅設備機器業界のM&A動向

背景
– 経営者の高齢化と後継者不足: この問題が深刻化しており、M&Aによる会社売却を考える経営者が増加しています。
– 地域密着型の工務店や建設会社: 地域の顧客基盤が重要なため、全国規模での大手企業による独占が進んでいませんが、各地域に中小零細企業が点在しています。

動向
– M&Aの増加: 地域や取り扱い商材が同じ同業他社によるM&Aが増加しています。
– メリット
– 後継者問題の解決: M&Aにより、後継者問題を解決するための手段として注目されています。
– 従業員の雇用確保: M&Aでの会社売却により、従業員の雇用を維持することが可能です。
– 経営の安定化: 大手企業傘下に入ることで、ITなどのリソースや顧客や調達先のネットワークを活用できるようになり、経営の安定化につなげることが可能です。
– 売却益の確保: M&Aにより、経営者にはまとまった売却益が入ってきて、負債も売却先に引き継いでもらえるので、個人保証の負担から解放されるというメリットがあります。

事例
– 安江工務店によるMIMAの買収: 安江工務店は、株式会社MIMAの全株式を取得して完全子会社化しました。MIMAはリフォーム・イノベーション工事を主力としており、安江工務店はグループ会社3社で住宅リフォーム事業、新築住宅事業、不動産流通事業を展開しています。

大手企業によるM&A
– ヤマダホームズによるさくらホームの買収: ヤマダホームズは、さくらホーム株式会社の全株式を取得して完全子会社化しました。M&Aの目的は、さくらホームの耐震・省エネに強い技術と、ヤマダ電気グループの住宅設備・家電・家具との経営資源を組み合わせることによる相乗効果が狙いです。

住宅設備関係は上記にまとめ済みのM＆A事例

### 住宅設備関係のM&A事例

#### 1. 日本リビング保証による横浜ハウスのM&A
– 日本リビング保証が2020年に横浜ハウスの全株式を取得し、完全子会社化しました。
– 目的: 横浜ハウスのサービス体制を強化するため。

#### 2. ラックランドによる環境装備エヌ・エス・イーのM&A
– ラックランドが2019年に環境装備エヌ・エス・イーの全株式を取得し、子会社化しました。
– 目的: 商業施設等の空調・給排水設備工事のサービス提供範囲拡大。

#### 3. 協和日成によるガイアテックのM&A
– 協和日成が2021年にガイアテックの全株式を取得し、子会社化しました。
– 目的: 経営資源の共有と事業連携の強化。

#### 4. イシイ設備工業による東海管工のM&A
– イシイ設備工業が2021年に東海管工の株式を取得し、子会社化しました。
– 目的: 後継者不在の問題の解消と従業員の安定した雇用の確保。

住宅設備関係は上記にまとめ済みの事業が高値で売却できる可能性

建設業の売却で高値を狙うためのポイント

1. 独自の技術や特許を所有している
– 他社にはない技術や特許を所有している ことで、安定した受注が見込める取引先を持っている企業や特許を取得している会社は、他社が追随できない独占的な仕事を継続できる可能性があり、買手には大きな魅力があります。

2. 特殊な技術を要する仕事をこなせる
– 特殊な技術を要する仕事をこなせる企業 は、高値で売却の可能性が高いといえます。例えば、水中土木やトンネルに特化した防水工事など特殊な技術を要する仕事をこなせる企業も含まれます。

3. ニッチな修繕工事や危険が伴う作業に実績がある
– ニッチな修繕工事や危険が伴う作業に実績がある企業 は、高値で売買される可能性があります。特殊な橋の補修工事がこなせる企業や離島専門の工事会社なども含まれます。

4. 有資格者や優れた技能者を豊富に確保している
– 有資格者や優れた技能者を豊富に確保している ことで、買い手から高く評価されやすくなります。特に、技能労働者の減少や建設業就業者の高齢化が進んでおり、有資格者や優れた技能者を確保している企業は買い手から高く評価されやすくなります。

5. 市場や業績が成長しているタイミングで売却する
– 市場や業績が成長しているタイミングで売却する ことで、買収後に事業が大きく成長し、自社の企業価値向上に大きく貢献してくれるかが重要です。一般的には市場や売り手企業における業績の成長性（成長率）をチェックします。

6. バリュエーションの結果に加えて、主に以下の要素も価格決定に影響を及ぼします
– 有資格者や技能者の数や年齢、顧客基盤や独自の集客ノウハウ、財務やコンプライアンスの健全度合い、業績や市場の成長性、推移、買い手との間で想定されるシナジー効果。

これらの要素を踏まえて、具体的に高値で売却するポイントを解説します。

住宅設備関係は上記にまとめ済みの企業が会社を譲渡するメリット

建材・住宅設備機器の卸・問屋における株式譲渡（会社譲渡）のメリット

1. 簡便な手続き
株式譲渡（会社譲渡）では、株式の譲渡によりすべての権利義務を譲り渡せるため、複雑な手続きを必要としません。資産や負債・営業権・契約などが、そのまま買い手に引き継がれるので、簡易な手続きで建材・住宅設備機器の卸・問屋会社を譲り渡すことができます。

2. 創業者利益の獲得
株式譲渡（会社譲渡）のスキームを利用すると、オーナー（株主）に譲渡益が入ります。得られた譲渡益は、新会社の立ち上げ資金や老後の生活費の一部に充てられるため、新しい会社を立ち上げる・経営から退く場合に、株式譲渡（会社譲渡）が用いられています。

3. 譲渡益に対する税率の低さ
株式譲渡（会社譲渡）では、譲渡益に対する税率が低いため、オーナーに利益が得られます。得られた譲渡益は、新会社の立ち上げ資金や老後の生活費の一部に充てられることが多いです。

4. 雇用の維持
株式譲渡（会社譲渡）では、雇用が維持されることが多いです。株式譲渡（会社譲渡）を選択することで、従業員の雇用を守ることができます。

5. 大手の傘下入りによる経営資源の共有・ノウハウの提供
株式譲渡（会社譲渡）を選択することで、大手企業の傘下に入ることができ、経営資源の共有やノウハウの提供が可能です。これにより、安定した経営が期待できます。

住宅設備関係は上記にまとめ済みの事業と相性がよい事業

住宅設備関連事業と相性のよい事業

### 1. リフォーム業界

リフォーム業界は、既存の住宅を改築・改装することで、住宅設備機器の需要が増加するため、住宅設備関連事業と相性がよいです。リフォーム需要の増加により、給湯機器、システムキッチン、ユニットバス、トイレなどの住設関連機器の需要が喚起されます。

### 2. エネルギー関連事業

エネルギー関連事業は、住宅設備機器のエネルギー効率の向上や再生可能エネルギー導入に寄与するため、住宅設備関連事業と相性がよいです。エネルギー効率の向上や再生可能エネルギー導入が重要なポイントです。

### 3. 水処理・浄化槽事業

水処理・浄化槽事業は、水まわりの住宅設備機器を提供するため、住宅設備関連事業と相性がよいです。水処理メーカーとしての実績が重要です。

### 4. 太陽光発電システム事業

太陽光発電システム事業は、再生可能エネルギーを提供するため、住宅設備関連事業と相性がよいです。太陽光発電システムの普及促進が重要なポイントです。

### 5. 空調・換気設備事業

空調・換気設備事業は、住宅環境の快適化に寄与するため、住宅設備関連事業と相性がよいです。空調換気設備の提供が重要です。

住宅設備関係は上記にまとめ済みの企業がM&Aを依頼するならM&A Doがおすすめな理由

M&A Doがおすすめな理由は、まず第一に、譲渡企業様から手数料を一切いただかないという点です。これにより、企業様はコストを気にせずにM&Aのプロセスを進めることができます。次に、豊富な成約実績を持っているため、安心してお任せいただけます。さらに、住宅設備関係は上記にまとめ済みの業界にも知見を保有しているため、業界特有のニーズや課題にも的確に対応することが可能です。ぜひお気軽にご相談ください。